m

Villa met ligplaats - A'da...

€ 459.000,- Bj 1996 r 149x
Villa aan IJsselmeer - eigen steigers en ligplaats - FL- A'dam 45 min - Unieke locatie - Vrij uitzicht - Wonen/Recreëren
----------------

Deze ruime, moderne villa staat op een uitzonderlijk stukje Nederland: op de strekdam in het Ketelmeer, in de jachthaven Schokkerhaven (slechts 45 minuten van de Randstad, minder dan 10 minuten van de A6 en de N50). Het Ketelmeer vormt de monding van de IJssel en de Overijsselse Vecht en geeft direct toegang tot het IJsselmeer en de Flevolandse randmeren. Schokkerhaven is een uitgelezen locatie voor zeilers en andere watersportliefhebbers zoals surfers en waterskiërs.

Vanuit de villa heeft u een eindeloos en vrij uitzicht: u kijkt werkelijk kilometers ver weg over het uitgestrekte water van het Ketelmeer. De overweldigende natuur die u vanuit de woning ervaart, maakt deze locatie ook voor niet-watersporters tot een prachtige plek. Zomer en winter geniet u op de woonverdieping en het riante terras van de meest prachtige vergezichten, zonsondergangen en zonsopkomsten. In de zomer nodigt uw privé-steiger uit tot een barbecue bij ondergaande zon of een heerlijke zwempartij in het heldere water.

Omdat de woning aan beide zijde grenst aan het water, beschikt u behalve over een privé-steiger in het Ketelmeer óók over eigen water in de haven. Daar kunnen meerdere kleinere boten of een jacht tot 14 m (maximaal 4m breed, diepgang tot ca. 2m) worden aangelegd. Uw aanlegsteiger in de haven is voorzien van elektra en water.

De woning is gebouwd en geschikt als permanente woning, maar is eveneens zeer aantrekkelijk als tweede woning. De woning is modern afgewerkt en biedt veel comfort zoals o.a. gedeeltelijke vloerverwarming, een gas openhaard, een centrale stofzuigerinstallatie, 2 badkamers , 4 slaapkamers, een ruime hal en parkeergelegenheid voor 3 auto's. Uiteraard is de woning voorzien van een combi CV installatie met boiler (2013). De woonkamer met open keuken (totaal ca. 60 m2) bevindt zich op de verdieping en beschikt over een terras van 6m x 4,2m, met een trap naar de tuin. De overige ruimtes bevinden zich op de begane grond.

De open keuken is voorzien van een eetbar met granieten bladen, een dubbele spoelbak met voedselrestenvermaler, een Amerikaanse koelkast met ijsblokjesmachine, afwasmachine, magnetron, hete lucht oven en een keramisch fornuis.

De grootste badkamer is voorzien van een whirlpool, douchecabine, badkamermeubel met een dubbele wastafel, 2e toilet, vloerverwarming en designradiator. De 2e badkamer beschikt over een douche en een wastafel met badkamerkastje.

De woning beschikt verder over een afzonderlijk toilet, een wasruimte, een inpandige berging met gootsteen en een zeer ruime berging buitenshuis.

De woning ligt in de beveiligde haven; deze is voor auto's uitsluitend toegankelijk via een slagboom. Deze slagboom kan ook vanuit de woning worden geopend middels een parlofoon. Als bijdrage in het onderhoud van de haven is jaarlijks een bijdrage verschuldigd.

De woning is gebouwd in 1996 en samen met de steigers gesitueerd op twee kadastrale percelen.

Kenmerken:

Woonoppervlakte: 148 m²
Perceeloppervlakte: 743 m2
Inhoud: 432 m3
5 kamers (4 slaapkamers)
Kenmerken
Merk:

Villa met ligplaats

Type:

- A'dam 45 min.

Bouwjaar: 1996
Prijs: € 459.000,-
Ligplaats: Schokkerhaven
Postcode ligplaats: 8308PX
Ligplaats: